телефон: +7(903) 798-62-10       E-mail :info@toschev-design.ru

Мои проекты

Дизайн квартир

Дизайн квартир

Всем нам необходимо где то жить и организация своего жизненного пространства, тема актуальная всегда. Безусловно жилье должно приносить радость его обладателю, быть максимально комфортным для проживания, экологичным и рациональным во всех аспектах.

Одним из самых важных факторов современной городской квартиры является продуманная до мелочей планировка, эргономичность, грамотные и эффективные инженерные решения, особенно электрические и слаботочные сети, которые в будущем позволят подключать все новые компоненты не прибегая к глобальной реконструкции. Ну и конечно дизайнерские интерьерные решения, максимально близкие по духу и менталитету обладателям квартиры.

Современный рынок предоставляет большие возможности для воплощения самых смелых идей. Если Вам потребуется помощь, чтобы определиться с интерьерным стилем, подобрать отделочные материалы, договориться с подрядчиками и оптимизировать затраты на отделочные и строительные работы, я всегда готов к сотрудничеству.

Загородные дома

00_Дом_Клуб20'71

Строительство Своего дома это одна из высших жизненных целей для большинства людей.

Выбрать стиль фасадов дома и его интерьеров; определить материалы и конструктивные решения; привязать дом на участке с учетом инсоляции, розы ветров, рельефа и трасс коммуникаций; продумать его энергоэффективность, чтобы оптимизировать затраты на его содержание. Это далеко не полный перечень задач, которые придется решать перед началом строительства своего загородного дома.

Если Вы действительно хотите построить дом своей мечты, но Вас не полностью удовлетворяют готовые Проекты, и у Вас нет опыта общения со строительными компаниями, то Вам в той или иной степени понадобится помощь архитектора. У меня достаточный опыт в области строительства загородных домов. Я строил с “нуля” по своему проекту, занимался реконструкцией уже готовых домов, как только что купленных, так и построенных в недавнем прошлом. Некоторые проекты Вы можете увидеть в моем портфолио.

Офисные интерьеры

Заказать Дизайн-проект интерьеров

Создание офисного интерьера, с этого началась моя творческая деятельность. Мой первый интерьерный проект – Офис редакции газеты «Комсомольская правда» на улице Правды был спроектирован и построен в 1994 году. С тех пор мною было реализовано более 100 различных интерьерных Проектов. Причем как в качестве независимого архитектора, так и в рамках сотрудничества с компанией ООО «Комаров» ” – торговая марка TRIPLAN. (WWW.peregorodki.ru)

Если Вы хотите создать современный, функциональный, эргономически выверенный офис, отвечающий всем требованиям современной, часто меняющейся действительности, я готов помочь реализовать Ваши желания. Я имею опыт проектирования и строительства офисов совершенно разного назначения, от простых рабочих пространств Open Spase до зон руководящего состава, готов реализовать проект в любом стиле от минимализма до классического с учетом всех планировочных возможностей здания, с соблюдением технических условий и требований инженерного обеспечения.

Эскизы от руки

Заказать Дизайн-проект интерьеров

Разработку идеи любого Проекта я всегда начинаю с эскизов. Они появляются, как правило, в момент обсуждения планировок, когда еще нет чертежей (планов, разрезов, разверток, узлов), когда еще не готовы материалов для построения 3D модели объекта.

Эти эскизы становятся базой для дальнейшего проектирования, задают стилевое направление, дают возможность мне самому и Заказчику убедиться в правильности принимаемой концепции, либо наоборот поворачивают направление проектной работы.

Я считаю, что эскизы, выполненные от руки не смогут заменить коллажи или подборки аналогичных интерьерных решений, Рисуя карандашом, я  “думаю руками”, пытаюсь перенести свои идеи на бумагу. Такой способ подачи, на мой взгляд,  дает наиболее полное представление Заказчику о предлагаемым решениям на начальном этапе работы над Проектом.

Этапы работы

  • подготовка
  • эскизный проект
  • рабочий проект
  • авторский надзор

Знакомство с Заказчиком, обсуждение стилевого направления, планировочной структуры, всех нюансов Проекта. Изучение предпроектной документации (строительный план или план БТИ квартиры, гепнлан участка под застроику дома, разрешительная и регламентирующая документация и т.п.). Подготовка и обсуждение первых эскизных планировок на основе планов БТИ или других имеющихся документов. Написание Задания на проектирование

Выезд на объект, проведение обмеров и визуального занакомства с объектом. Подготовка обмерного плана. В данный момент работы согласовывается необходимый Заказчику объем проектной документации и утверждается Смета на проектирование. Окончательная стоимость работ складывается не только из площади проектируемого пространства, но и необходимого объема и уровня проработки проектной документации. Так что для подписания  Договора на разработку Дизайн-проекта может понадобиться не одна встреча и выез на Объект.

После подписания Договора уже на основании обмерного плана, начинается разработка планировок и схем расстановки мебели, кухонного и сантехнического оборудования. Это уже точные чертежи, выполненные с учетом реальных конструктивных решений здания и привязкой коммуникационных узлов. Планировочное решение отрабатывается до финального согласования, как правило планировки утверждаются после предоставления и корректировок 3-4 вариантов. Но бывают проекты, когда изменения в планировочные решения вносятся на протяжении всей работы.

После утверждения Заказчиком планировки начинается работа над концепцией Проекта интерьерной или экстерьерной, в зависимости от выполняемой задачи. На данном этапе происходит обсуждение аналогичных по стилю и формату проектов, фрагментов, деталей, коллористики, элементов интерьера или фасадов, мебели, на примере аналогичных проектов, и предлагаемых эскизов выполненных от руки (возможно предоставление 3D моделей, но пока весьма условных и далеких от финального варианта).

Далее начинаеся проработка согласованной концепции. Готовятся эскизные чертежи: фасады (если это проект дома), технологичекие планы, планы полов, потолков, схемы освещеня и т.д. На данном этапе возможна подготовка и передача строительного задания подрядчику для начала производства работ. Если в этом есть крайняя необходимость и Заказчик готов взять на себя ответственнось, за возможные в будущем изменения планировок или отдельных узлов и деталей.

В случае, если Заказчик посчитает целесообразным, происходит подготовка ТЗ на проектирование смежных разделов: вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, энергоснабжение, весь комплекс слаботочногно обеспечения (телефония, интернет, телекоммуникации, охранные системы) Современное жилье, это не простое с точки зрения инженерного обеспечения пространство. А помещения под отделку часто принимаются в работу без отделки, только с подведенными коммуникациями. Поэтому от того насколько верно будет сформирована задача, настолькко правильными и выверенными будут смежные проекты. Приемка и интеграция которых в интерьерные решения, проводиться уже на следующем этапе.

Работы этого эпата, это финальная проработка Проекта, где прорабатываются узлы и детали фасадов, кровли, (Проект дома); готовятся проектные материалы раздела ИР (интерьерные решения): технологические планы полов с раскладкой материалов и привязкой узлов; планы потолков с указанием отметок, привязкой светильников и др. оборудования; разрезы и развертки по стенам помещений с привязкой электроустновочных и отделочных материалов. Здесь же проводится изучение и анализ смежных разделов и в случае необходимости, производятся корректировки интерьерных решений.

Параллельно с подготовкой проектных материалов происходит согласование и окончательное утверждение всех используемых в проекте материалов и оборудования, как по электронным каталогам, так и с выездами в салоны и на выставки. Готовятся заказные ведомости материалов и оборудования, необходимые для закупки всех чистовых материалов.

После согласования всех отделочных материалов, мебели и др. элементов интерьера или экстерьера, выполняется 3D моделирование Объекта. В этом случае, в отличие от эскизных вариантов, получаются уже очень близкие к реальному интерьеру картинки, по которым Заказчик может получить полное представление о своем интерьере или доме.

По завершению этого этапа Заказчик получает полный Дизайн-Проект, на основании которого можно выполнить все работы и укомплектовать Объект всеми необходимыми материалами и оборудованием. Причем наличие полного Проекта позволяет подрядчику до начала производсва работ, оптимизировать строительные и отделочные работы, поготовить и согласовать с Заказчиком График исполения работ и закупки материалов. А Заказчику облегчит контроль за предоставленной Сметной документацией и исполением всех работ по Проекту. Недаром во всем мире уделяется очень большое значение качеству и объему проетной документации. Ведь инвестиции в недвижимость это очень не малые средства.

Авторский надзор за соответсвием отделочных работ согласованным в Дизайн-проекте решениям, выполняется в случае, если Заказчик посчитает его целесообразным. Причем эта работа может быть различной по форме.

Этот может быть комплексая работа с регулярными выездами на объект для контроля за выполнением проектных решений подрядными организациями, корректирова различных узлов и деталей согласованного Проекта, выезды в салоны для выбора мебели, светильников, интерьерных аксесуаров и т.п. Об этом подписывается отдельный Договор на Авторский надзор.

Либо это могут быть разове выезды на Объект, выполняемые по необходимости в заранее оговоренное сторонами время.

В случае, когда необходимо ускорить сроки строительных работ, Авторский надзор начинается еще до полного завершения и сдачи проектных работ, с момента готовности и согласования основного комплекта рабочих чертежей по строительной части и выбора подрядчика для исполнения работ на Объекте. А финальная стадия работ по Дизайн-проекту (корректировка по месту колористических решений, подбор текстиля, отдельных элементов корпусной мебели, интерьерных аксессуаров, отдельных люстр и т.п.) выполняется уже в рамках проведения авторского надзора.

Заказать Дизайн-проект интерьеров

Дизайн квартир ,  дома или офиса невозможно выполнить без проекта, это понимают очень многие. Но заказать Дизайн-проект, это еще  означает серьезно сэкономить средства на его реализацию, конечно если он учитывает все Ваши пожелания, тщательно продуман, детально разработан и грамотно выполнен. Причем экономия вашего бюджета может быть весьма существенной, поскольку готовый и согласованный Дизайн-проект позволит получить максимально точную Смету на все виды работ и материалов, а так же контролировать их исполнение не протяжении всех этапов проведения работ.